Dom na sprzedaż Tychy, Czułów
3 999 000 zł
Bez prowizji
Video
Szczegóły oferty
| vir_symbol_oferty | NMX-DS-663 |
| vir_oferta_powierzchnia | 250,95 m² |
| vir_oferta_powierzchniauzytkowa | 250,95 m² |
| vir_klientoferta_powierzchniadzialki | 1 480 m² |
| vir_oferta_iloscpokoi | 5 |
| vir_oferta_ilosc_sypialni | 4 |
| vir_oferta_rodzajdomu | wolnostojący |
| vir_oferta_standard | |
| vir_oferta_iloscpieter | 1 |
| vir_oferta_garaz | na dwa samochody |
| vir_oferta_okna | aluminium |
| vir_oferta_instalacje | nowe |
| vir_oferta_ilosctarasow | 1 |
| vir_oferta_zagospodarowaniedzialki | vir_zagospodarowaniedzialki_zagospodarowana |
| vir_oferta_uksztaltowaniedzialki | płaska |
| vir_oferta_ksztaltdzialki | prostokąt |
| vir_oferta_pozwolenienauzytkowanie | vir_pozwolenienauzytkowanie_tak |
| vir_oferta_stanbudynku | do zamieszkania |
| vir_oferta_podpiwniczenie | vir_podpiwniczenie_nie |
| vir_oferta_ogrodzeniedzialki | mieszane |
| vir_oferta_rokbudowy | 2014 |
| vir_oferta_gaz | jest |
| vir_oferta_woda | tak - miejska |
| vir_oferta_dojazd | asfalt |
| vir_oferta_otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| vir_oferta_taras | taras duży |
| vir_oferta_prad | tak |
| vir_oferta_kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| vir_oferta_typkuchni | z możliwością pozostawienia zabudowy |
| vir_oferta_rodzajkuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| vir_oferta_podlogakuchni | płytki |
| vir_oferta_typlazienki | razem z wc, z oknem |
| vir_oferta_ilosclazienek | 3 |
| vir_oferta_iloscwc | 3 |
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM O POWIERZCHNI 250,95 m2 USYTOWANY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1480 M2 ZLOKALIZOWANY W TYCHACH DZIELNICA CZUŁÓW.
Powierzchnia użytkowa: 251 m2
Powierzchnia działki: 1480 m2
Nowoczesny budynek z 2014 roku od pierwszego właściciela zaprojektowany indywidualnie oraz wykonany z niestandardowych materiałów, a także nietypowych rozwiązań. Finalista konkursu "Życie w Architekturze", opisany w czasopiśmie branżowym "Murator".
Układ pomieszczeń:
Parter domu 182,75 m2 składa się z:
Powierzchnia działki: 1480 m2
Nowoczesny budynek z 2014 roku od pierwszego właściciela zaprojektowany indywidualnie oraz wykonany z niestandardowych materiałów, a także nietypowych rozwiązań. Finalista konkursu "Życie w Architekturze", opisany w czasopiśmie branżowym "Murator".
Układ pomieszczeń:
Parter domu 182,75 m2 składa się z:
- wiatrołapu 7,29 m2
- garażu 40,84 m2
- pom. gospodarczego 7,32 m2
- łazienki 10,15 m2
- sypialni 10,15 m2
- garderoby 9,31 m2
- komunikacji 6,31 m2
- łazienki 4,96 m2
- gabinetu 10,19 m2
- salonu + jadalni 53,23 m2
- kuchni 15,27 m2
- spiżarni 2,68 m2
- komunikacji/biblioteki/pokoju otwartego 25,22 m2
- pokoju 16,93 m2 (aktualnie pokój fitness/siłownia)
- łazienki 7,10 m2
- pokoju gościnnego 13,11 m2
- pralni 6,6 m2
Technologia wykonania:
Budynek został usytuowany na działce względem stron świata, tak aby optymalnie wykorzystać zastane warunki. W związku z tym salon wraz z jadalnią posiadają bardzo dobrą ekspozycję na południe, przy jednoczesnym doświetleniu od strony zachodniej. Z kuchni jest wgląd na podjazd. Sypialnia została zlokalizowana w najbardziej intymnej części ogrodu z oknem ukierunkowanym na wschodnią stronę.
Antresola na piętrze posiada duże przeszklenia od strony wschodniej i zachodniej, dzięki czemu praktycznie przez cały dzień jest w niej bardzo jasno. Natomiast pokój fitness ma główne okno z widokiem na podjazd i w stronę zachodnią, co zapobiega jego nadmiernemu przegrzewaniu się.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego 25 cm posadowiony na ławach fundamentowych. Stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe drewniane oraz PCV. Dach dwuspadowy kryty blachą. Elewacja z łupka drewna oraz blachy. Rok budowy 2014.
Standard wykończenia:
Wnętrze nieruchomości wykonane zostało z najwyższej klasy materiałów wykończeniowych. W salonie znajduje się 8 metrowe aluminiowe okno otwierane w 3/4 części, które otwiera dom na część ogrodową z dużym drewnianym tarasem. Na podłogach oraz ścianach parkiet dębowy.
Ogrzewanie podłogowe gazowe. Wentylacja mechaniczna - rekuperacja. Odkurzacz centralny wraz z szufelką automatyczną w kuchni, spiżarni i przedpokoju. Funkcjonalnie zaprojektowany ogród z systemem nawadniania oraz rozprowadzonym oświetleniem zewnętrznym z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew zapewniającymi prywatność.
Trójstopniowe ogrzewanie :
- GWC (Gruntowy Wymiennik Ciepła)
- System Rekuperacji
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- Chłodzenie latem - GWC
Koszty utrzymania domu: około 9705 zł na rok / 810 zł miesięcznie
Media: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa, gaz.
Lokalizacja: Nieruchomość położona wśród zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi publicznej. Odległość od lasu 5 minut pieszo.
Dojazd do:
- centrum Tychów 9 min
- Galeria Kwiatowa 3 min
- Galeria Gemini Park 10 min
- Katowice centrum 26 min
- Mikołów centrum 19 min
- Bielsko Biała 50 min
- Kraków 1 h
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość położona wśród zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi publicznej. Odległość od lasu 5 minut pieszo.
Dojazd do:
- centrum Tychów 9 min
- Galeria Kwiatowa 3 min
- Galeria Gemini Park 10 min
- Katowice centrum 26 min
- Mikołów centrum 19 min
- Bielsko Biała 50 min
- Kraków 1 h
Atuty nieruchomości:
- nieruchomość można podzielić na dwie strefy rodziców dolną oraz dziecięcą górną
- sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą w części parterowej eliminują konieczność wchodzenia po schodach
- wysoki salon z dużym panoramicznym oknem
- 3 łazienki
- indywidualny projekt wyróżniony w Polsce
- dobra lokalizacja bliskość lasu
- wysoka jakość użytych materiałów wykończeniowych
- duża działka zapewniająca prywatność
- niskie koszty utrzymania nieruchomości
- dojazd do posesji drogą publiczną
- wszystkie media miejskie
- nieruchomość nie wymagająca ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
- w cenie nieruchomości całe wyposażenie
Więcej zdjęć na: www.nieruchomoscimax.pl
Materiał wideo
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
vir_kalkulator_cywil
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.